他们还以为要么两百平的最好卖，要么一百平的最好卖，没想到居然是一百五十平的最好卖。
卖出去的十二套房子里面，有五套都是一百五十平的房型。
而且，十二套，无一例外，全都签了装修合同。
样板间的效果就是这样了，毛坯房很考验大家的想象力，但是样板间就是各种想象力的具象化存在。
哪里可以怎么布局，样板间就是一个很好的模式。
想要不和样板间完全一样也可以，十二套里面也有只想要装修风格的，但是东西的摆放有自己想法的顾客。
到时t候设计师会和他们亲自沟通的。
就算再怎么不是黄金时段，那也是电视台上面的广告，发酵了两天，第三天十个销售就开始手忙脚乱了，来看房子的人太多了。
就连单天章和郑红玉也不得不参与进来，亲自招待顾客。
来看房子的，单人的都很少，一来就基本都是一家子全都来。
呼啦啦的一大群人，想法还不一样。
有想要一百平的，也有想要一百二十平的。
但总之，能在这边买得起房子的，家底都不薄。
“首都有钱人可真多啊。”马红红感叹。
才一个月时间，八栋房子，就销出去差不多百分之八十的房子了。
还剩下一栋是老板自留的，嗯，还是老板最有钱，一留就是一整栋。
郑红玉不禁感叹，不管什么时候，房地产真的是暴利行业。
他们自留了一栋，能卖的也就八栋，而那八栋还没有全都卖完呢，差不多也就卖出去百分之八十。
而之前投入的成本不止全都回来了，现在的利润就有七百万左右了，如果八栋全都卖完，利润差不多是九百万差一点。
而且，而且，他们留着的一栋，又不是全都自住，只是低价卖给亲朋好友而已，所以这个小区的利润，保守估计能有一千万。
当然，这一千万是没有去除掉这一个多月的人工成本的。
不过，就算去掉人工成本，利润保守估计也是九百多万。
这还是没算装修那部分的利润呢。
郑红玉看着账本都不由咋舌了。
就算去掉税，那也是暴利。
建筑公司一直在扩招，到现在为止都有上千人了。
小区装修工作留一部分人，小部分是在做外面的散单。
更多的人，到时候要去新的工地了。
新的工地单天章和郑红玉，两人商量了一下，觉得短时间内不用在首都。
沪市那边就挺不错的。
沪市有钱人也多，那边市中心都有很多地方可以盖房子，只不过现在是棚户区，要盖房子的话，需要安顿好棚户区的居民。
这事，郑红玉熟啊，不就是拆迁么。
本着良心的原则，郑红玉提出来的是以房换房，不给钱了。
通货膨胀速度太快了，现在哪怕能拿到十万的补偿款，几年后十几年后，要想在沪市买一套房子，面积都得砍半再砍半。
所以直接以房换房，当然不是面积一比一来换，毕竟他们要建的是电梯房，可以往上堆层高。
两个黑心商人决定按照1:1.1的比例来置换。
就是如果一户人家的棚户占地面积是一百个平方，那他们就能在郑红玉他们到时候新盖好的小区置换到一套一百一十个平方的房子。
一边做计划，一边给新小区收尾。
所得利润还要拿出来一部分维护小区的安全。
也就是后世的物业。
既然卖高价了，那相关福利肯定要安排上。
小区面积不是很大，一共就两个门，正门和后门，两边大门都设了保安亭，二十四小时值班，三班倒，两两值班。
也就是说两个保安亭，一共需要十二个保安。
除了保安，保洁自然也要跟上。
保洁就不需要二十四小时值班了，两班就够用了。
一班三个人，所以一共是六个保洁。
保安和保洁都是长期的，要是自己来付的话，那肯定撑不了多久。
所以郑红玉又去注册了一个物业公司。
后世物业被投诉的不少，郑红玉觉得，物业还是掌握在自己手里比较好。
不然辛辛苦苦打出来的牌子，被物业一朝全给毁了。
两人是想把小区做成连锁的，同一个建筑公司，挂牌都一样，让人家一看就知道。
这个小区走的就不是平民路线，价格就摆在那里呢。
所以物业费的标准是按户来收，不按面积，因为不管是保安还是保洁，维护的都是公共的地方。
一户一个月是三块钱，哪怕所有房子都卖出去了，包括郑红玉他们自留的那栋，一共也才五百四十户。
一户一个月三块钱也才能收上来一千六百二十块。
保安加保洁就有十八个人了，就算一人只有五十的工资，每个月就是九百块，小区的公共设施的维护，绿化的维护这些都需要钱，所以每户三块钱的物业费，一个月顶多能剩两三百。
这个小区的物业，可以说是不赚钱，每个月剩下的两三百，攒到年底，还不是要给十八个工作人员发年终奖。
也是小区小，所以维护成本平摊下来就高一些。
后面有了资金，小区能弄大一些，到时候维护平摊成本就会降很多，那才有利润。
“这次去沪市，你先去，我要处理几个业务，弄完我再去找你。”郑红玉道。
单天章委屈的点点头：“知道了，我在沪市等你。”
他媳妇的财务公司虽然赚的钱不多，但意义不一样，所以单天章根本不敢提，让郑红玉关掉财务公司的话。
如果他活腻了，过够好日子的话，倒是可以提一嘴。
财务公司虽然利润没有房地产那样猛，但可以细水长流，只要口碑打出去了。
后劲儿还是很足的，而且和专业相关，在里面还能和同专业的众多人才交流学习，其中的意义不是只有钱。
而且，利润真的不算低了，只要别和房地产这种暴利行业比的话。
那套用来办公的四合院的钱，已经挣回来了。
“红玉，电话。”
挂了电话后，郑红玉回到房间，朝单天章看了眼，单天章非常敏锐的擡头：“咋了，媳妇？”
郑红玉轻咳一声：“那个，小单同志，告诉你一个好消息，咱们的老朋友，林艳同志要来首都了。”
单天章：......
“所以？”单天章道。
郑红玉略有点儿心虚的说道：“所以，我去沪市找你的时间，估计要往后推了。”
“呵呵，就知道。”单天章撇嘴道。
郑红玉哄了好久，许了很多不平等条约，才让单天章结束碎碎念。
第二天下午林艳就到了，直接坐的飞机，火车太熬人了。
“红玉，好久不见了，呜呜。”林艳一看到郑红玉就没忍住，飞扑过来抱住。
郑红玉安抚的拍了拍林艳后背，笑道：“肚子饿了没？飞机上应该没吃好吧。”
林艳哐哐点头：“饿了，飞机上的东西不好吃。”
“哈哈，走吧，回去，家里都做好饭了。”郑红玉笑道。
对于去郑红玉家吃饭的事，林艳没有丁点的不好意思，还没恢复高考的那几年，她不知道去蹭过多少次了。
“走咯，吃饭去。”林艳拎着行李高兴道。
郑红玉帮忙拎着一个，这次林艳是过来上班的，东西带的有点儿多。
“怎么想到要过来上班的？”郑红玉好奇道。
之前电话里面都没来得及问。
林瑶眼睛快速转了几下：“呃，当然是首都更发达了，人往高处走嘛。”
郑红玉挑挑眉，没有说话，似笑非笑的看着林艳。
林艳摸了摸鼻子，避开郑红玉的视线，耳尖发红。
“有道理，人往高处走。”郑红玉慢悠悠的说道。
“陈政哥，红玉回来了，你去门口帮忙拿一下东西。”单天章突然道。
陈政有点儿不理解，红玉的事，章宝一向不让别人插手的，不过也没多想，身体比脑子要快，在单天章说完后他第一时间就起身朝门口走去了。
郑红玉还以为陈政哥知道林艳要过来呢，第一时间朝林艳看过去，发现林艳也挺惊讶的。
陈政就更惊讶了，上前接过两人的行李，然后道：“小燕子，你怎么来了？”
林艳撇撇嘴：“怎么，只能你来？”
“我不是这个意思，我......”陈政皱眉道。
林艳一看他表情就狠狠翻了个白眼，挎着郑红玉胳膊就往里走，看也不看拎着行李的陈政。
“哇塞，红玉，你家也太大了吧，这种房子，还有感觉了，有点儿像回到几十年前。”林艳惊叹道。
虽然几十年前她也没经历过，但国人嘛，很多东西都是刻在骨子里的。
到了特定的场景或者什么，总会觉醒一些基因。
“好漂亮，漂亮，雕花围栏，小桥流水。”林艳每走一步都要夸一句。
郑红玉好笑道：“咱先去吃饭啊，后面有的是时间看，吃完饭你洗漱洗漱，先休息。”
就算是坐飞机，也是挺累的。
林艳笑眯眯的点头。